Nel suggestivo borgo collinare di Cecina di Larciano, immerso nel verde e nella tranquillità delle colline toscane, proponiamo in vendita questo immobile indipendente allo stato grezzo avanzato. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture interne a proprio gusto, risparmiando sui tempi e i costi delle opere strutturali più complesse, già interamente eseguite. Caratteristiche Principali e Layout: Struttura e Architettura: Fabbricato indipendente con solai e travi in ferro/legno a vista, soppalchi e tetto completamente rinnovati. Piano Principale: Ingresso con luminosa zona giorno open-space con soffitti ad altezza generosa, predisposizione per cucina a vista, bagno finestrato, camera e accessi diretti verso le zone sottostanti ed il soppalco. Soppalco / Zona Notte: originale ambiente mansardato a vista sulla zona giorno, perfetto per ospitare una camera da letto padronale di charme o uno studio panoramico. Piano Inferiore / Spazi Accessori: Ulteriori ambienti pluriuso facilmente adattabili a seconda zona notte, taverna o vani tecnici/lavanderia. Esterni e Panorama: Terreno al piano sottostrada ideale per realizzare un rigoglioso giardino a gradoni in tipico stile toscano con muretti a secco, terrazze panoramiche e vista aperta sulla vallata e gli oliveti. Punti di Forza: Lavori strutturali già realizzati: Tetto, solai, cerchiature e impianti di base già avanzati. Panorama: Posizione dominante con splendido affaccio sul paesaggio toscano. Versatilità: Perfetto sia come prima casa di carattere, sia come casa vacanze o investimento per affitti brevi nel circuito turistico locale.