In contesto tranquillo proponiamo in vendita questo appartamento di circa 110 mq, situato al piano terra di una casa bifamiliare, privo di spese condominiali e con ingresso indipendente. L'immobile, edificato nel 1975, è stato oggetto di una accurata e completa ristrutturazione/rimodernamento nel 2006, e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato fin da subito. COMPOSIZIONE INTERNA Zona Giorno: Generosa e luminosa area living adibita a soggiorno con zona Tv e stufa Pellet. Cucina / Lavanderia - Studio: Spazio versatile attualmente adibito a lavanderia e ampia cucina pranzo abitabile. Zona Notte: Disimpegno centrale che conduce a 2 ampie camere da letto matrimoniali/doppie e ripostiglio. Servizi: Bagno finestrato con vasca e doccia. SPAZI ESTERNI E PERTINENZE Il punto di forza dell'immobile è l'eccellente spazio esterno: Giardino di 150 mq distribuito su 3 lati, parte a verde e parte pavimentato, con gazebo, casetta in legno per gli attrezzi già installata nel giardino ed un Posto auto interno riservato con apertura automatizzata CARATTERISTICHE E FINITURE Ingressi e finestre dotati di inferriate di sicurezza e persiane. Impianto di climatizzazione/pompa di calore installato. Riscaldamento metano/pellet Nessuna spesa di gestione condominiale. Classe Energetica: E Posizione strategica: Situato a pochi minuti dai principali servizi, dal centro di Cintolese e dai collegamenti con i comuni limitrofi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o per chi cerca l'indipendenza e la comodità del piano terra con un grande giardino privato.